Decisione di riferimento: cc • N° 19-11.525 • 2020-11-25 • Consultare la decisione →
Questa decisione fornisce un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Una garanzia reale, concessa per garantire il debito di un terzo, non implicando alcun impegno personale del costituente di tale garanzia a soddisfare l'obbligazione altrui, il beneficiario di tale garanzia non può agire per il pagamento contro il costituente, che non è suo debitore, e, non avendo acquisito la qualità di creditore, non è soggetto alla sospensione o al divieto delle vie di esecuzione che, in applicazione del primo dei testi sopra citati, derivano dall'apertura della procedura collettiva del costituente. Di conseguenza, per realizzare l'immobile oggetto della garanzia, può proseguire o avviare una procedura di esecuzione immobiliare contro il costituente, dopo aver citato l'amministratore e il rappresentante dei creditori
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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