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这就是追缴通知书
Droit Foncier

这就是追缴通知书

📅 判决日期 2026年09月09日🔄 Updated on 11 October 2026⚖️ Cour de cassation👁️ 15 次浏览📖 1 分钟阅读

根据《税收总法典》(Code général des impôts)第1932条的规定,只有税务机关为取得其声称应得的款项而发出的追缴通知书,才能成为诉讼争议的对象,而不是税务更正通知书。

参考判决: cc • N° 77-10.472 • 1978-05-22 • 查阅判决 →

该判决对您的房地产权利提供了重要启示。以下是它对您产生的影响。

案情

根据《税收总法典》(Code général des impôts)第1932条的规定,只有税务机关为取得其声称应得的款项而发出的追缴通知书,才能成为诉讼争议的对象,而不是税务更正通知书。

法律规定

该判决确认了财产权的基本原则。

要点提示

  • 严格遵守法定上诉期限
  • 保留所有证明文件(产权证书、契约、信函)
  • 未雨绸缪:预防性咨询总比诉讼成本低

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法律信息

  • 编号: 77-10.472
  • 法院: Cour de cassation

关键词

droit immobilierjurisprudencefoncier

实务应用案例

1

Propriétaire bailleur à Lyon conteste un redressement fiscal

M. Dupont, propriétaire d’un appartement loué 900 € par mois à Lyon, reçoit un avis de redressement de 2 500 € de l’administration fiscale pour charges locatives non justifiées. Il souhaite immédiatement saisir le tribunal administratif pour contester cette somme.

实践应用:

Selon la décision de la Cour de cassation du 22 mai 1978, seul l’avis de mise en recouvrement (le document officiel exigeant le paiement) peut faire l’objet d’un recours contentieux, pas l’avis de redressement. M. Dupont ne doit donc pas saisir le tribunal maintenant. Il doit attendre de recevoir l’avis de mise en recouvrement, puis il disposera de deux mois pour déposer un recours devant le tribunal administratif. En attendant, il peut toujours adresser des observations à l’administration fiscale pour tenter de régler le litige à l’amiable.

2

Primo-accédant à Bordeaux face à une taxe foncière excessive

Mme Martin a acheté sa première maison à Bordeaux il y a six mois. Elle reçoit un avis de redressement de 1 200 € concernant la taxe foncière, l’administration estimant que la valeur cadastrale a été mal évaluée. Elle veut contester immédiatement devant un juge.

实践应用:

La décision du 22 mai 1978 impose de ne contester en justice que l’avis de mise en recouvrement, et non l’avis de redressement. Mme Martin doit donc patienter jusqu’à la réception de l’avis de mise en recouvrement, puis elle aura deux mois pour former un recours contentieux. En pratique, elle doit conserver tous les documents prouvant le prix d’achat et la valeur cadastrale initiale, et elle peut déjà adresser des réclamations gracieuses auprès du centre des impôts.

3

Copropriétaire à Nice conteste l’impôt sur plus-value immobilière

M. Rossi, copropriétaire à Nice, a vendu une place de parking pour 15 000 €. L’administration fiscale lui envoie un avis de redressement de 4 000 € au titre de la plus-value immobilière. Il est en désaccord et envisage d’intenter une action en justice dès maintenant.

实践应用:

Conformément à la jurisprudence du 22 mai 1978, seul l’avis de mise en recouvrement est susceptible de recours contentieux, pas l’avis de redressement. M. Rossi ne peut pas saisir le tribunal administratif sur la base de l’avis de redressement. Il doit attendre l’avis de mise en recouvrement, puis déposer un recours dans le délai de deux mois suivant sa notification. Il est conseillé de rassembler tous les justificatifs de la vente et de la valeur d’acquisition pour préparer sa défense.

Maître Cécile Zakine

关于作者

Maître Cécile Zakine — 滨海阿尔卑斯省律师协会律师,法学博士。本杂志的每篇文章均基于对真实判例的分析,并由 Zakine 律师团队进行评注和延伸。

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