法国最高上诉法院（Cour de cassation）裁定，房东在向租户发出收回住房通知以将房屋提供给亲属使用时，无需证明该亲属确实需要该住房。这一决定保障了出租人的利益，但要求在发出通知时就明确说明收回理由。
参考判决： cc • N° 85-14.476 • 1986-11-06 • 查看判决 →
想象一下：您是位于丹茹坦（Danjoutin）一套公寓的业主，该公寓已出租多年。您的女儿在贝尔福（Belfort）工作，正在寻找住房。您打算把这套公寓给她住。您以适当的方式向租户发出收回通知，说明您要收回住房给您的女儿。但租户提出异议：“如果您不证明她确实需要这套住房，那么知道您为谁收回又有什么用呢？”
这个问题正是每年成百上千的房东所面临的。是否需要证明收回住房的受益人存在需求？他/她是否缺少住房？法国最高上诉法院（Cour de cassation）在1986年做出了裁决：不需要。1982年6月22日法律第9条并未要求出租人证明受益人的住房需求。解释如下。
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杜邦先生（M. Dupont）是丹茹坦（Danjoutin）一套公寓的业主，他向租户发出收回通知，以便安置在贝尔福（Belfort）工作的女儿。租户提出异议，认为该女儿仍与父母同住，并不需要该住房。
实践应用：
本判决确认杜邦先生无需证明其女儿的需求。他只需发出载明受益人姓名的合理通知。租户不能仅以此为由要求撤销通知。
马丁夫人（Mme Martin）是代勒（Delle）的租户，她收到房东的收回通知，房东要收回住房给其侄子。她怀疑存在欺诈，因为侄子已另有住所。她向法院提起诉讼。
实践应用：
马丁夫人必须证明侄子在实际收回后并未真正占用该住房。仅凭他另有住所并不足以证明。法院可在两年内核实实际占用情况。
一位投资者在贝尔福（Belfort）购买了一栋楼，并打算将其子安置其中。他向现有租户发出收回通知。该租户提出异议，声称其子为军人经常出差，并不需要该住房。
实践应用：
购买者可以合法地为其子收回住房，无需证明其需求。唯一条件是其子实际占用该住房两年，即使因工作原因有时不在。
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