Ripresa di un alloggio: il locatore non deve provare il bisogno del beneficiario

Immaginate: siete proprietari di un appartamento a Danjoutin, affittato da anni a una famiglia. Vostra figlia, che lavora a Belfort, cerca un alloggio. Le proponete questo appartamento. Date disdetta all'inquilino in buona e debita forma, indicando che riprendete l'alloggio per vostra figlia. Ma l'inquilino contesta: "A cosa serve sapere per chi riprendete se non provate che lei ha bisogno di questo alloggio?"

Questa è la domanda che si pongono ogni anno centinaia di proprietari. Bisogna dimostrare che il beneficiario della ripresa è nel bisogno? Gli manca un alloggio? La Corte di Cassazione ha deciso nel 1986: no. L'articolo 9 della legge del 22 giugno 1982 non impone al locatore di giustificare il bisogno di alloggio del beneficiario. Spiegazioni.