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合伙人退出:程序进行中的股份转让被撤销(法国最高法院,2023年5月25日)
Droit-immobilier

合伙人退出:程序进行中的股份转让被撤销(法国最高法院,2023年5月25日)

📅 判决日期 2023年05月25日🔄 Updated on 18 October 2026⚖️ Cour de cassation👁️ 55 次浏览📖 3 分钟阅读

已启动退出程序并获得公司同意回购其股份的合伙人,不得将其股份转让给第三方。法国最高法院撤销了任何后续转让,从而保护了正在进行的程序和其他合伙人的权利。

参考判决: cc • N° 22-17.246 • 2023-05-25 • 查看判决 →

想象一下:您在Pessac拥有一套公寓,通过一家SCI(民事房地产公司)出租。由于与其他合伙人冲突不断,您启动了退出程序:公司同意回购您的股份。一切似乎都解决了。但突然,在回购完成之前,您找到了一个私人买家,出价更高。您将股份转让给了该第三方。问题来了:法院撤销了这次转让。为什么?因为一旦退出程序被接受,您就不再能自由地将其出售给任何人。

这个问题是每个不满的合伙人都会问的:在公司已经同意回购的情况下,能否改变主意,将股份出售给出价更高的第三方?法国最高法院在2023年5月25日的判决(第22-17.246号)中给出了明确的否定答案。后果可能很严重:销售被撤销、退还价款,甚至赔偿损失。

在本文中,我将为您剖析这一判决、其事实、推理,以及它对于您在Arcachon或其他地方作为出租人、租户或房地产专业人士的实际影响。

事实:一个日常发生的故事

案件始于一家名为“Cherche Midi”的SCI。一位合伙人,我们称之为T先生,持有股份(即公司资本的一部分)。由于对管理或其他合伙人的关系感到厌倦,他决定退出。他启动了退出程序:向SCI通知其退出意愿,并要求公司回购其股份。SCI同意了。程序进展顺利。

但在此期间,第三方——Herran房地产公司——出现,向T先生提出以更优惠的价格回购其股份。T先生接受了,并将股份转让给了该第三方,未考虑已在进行的退出程序。SCI得知后,起诉T先生和Herran房地产公司,要求撤销该转让。

初审法官(上诉法院)支持SCI:转让被撤销。T先生向最高法院上诉。他辩称,只要公司尚未实际回购,他就有权将股份转让给第三方。但最高法院驳回了他的上诉:一旦退出程序被接受,合伙人便受其承诺约束,不能再自由处置其股份。向第三方的转让无效。

法院的推理——解析

最高法院基于一个简单的原则:合同履行中的善意原则(《法国民法典》第1104条,要求诚信履行合同)。通过启动并获得公司同意的退出程序,合伙人达成了一项协议:公司承诺回购其股份,而他承诺将其出售给公司。该协议构成合同。将其转让给第三方违反了这一承诺。

法官明确指出,公司接受退出后,便获得了购买股份的权利。该权利对合伙人具有对抗效力,合伙人不得再忽视。因此,向第三方的转让因合伙人无权处分股份而无效(即“处分权缺失”)。

法院不仅指出转让可撤销,而是认定其自始无效,如同从未发生。后果:第三方购买者必须返还股份,合伙人必须退还已收价款。此外,如果公司遭受损害(例如诉讼费用),可以要求赔偿。

该判决确认了既定的判例:退出程序中的承诺一旦被接受便不可撤销。它同时提醒,股份转让的自由并非绝对:受先前承诺的限制。

对您的实际影响

如果您是SCI(或SARL、SAS)的合伙人,并考虑退出,该判决直接关系到您。一旦您通知退出且公司接受,您就不能再将股份出售给第三方,即使第三方出价更高。任何后续转让均无效,您必须退还价款。

具体例子:您在Arcachon拥有一处通过SCI持有的房产。您想退出,启动了程序。SCI同意以10万欧元回购您的股份。一位朋友出价12万欧元。您将股份转让给朋友。结果:销售被撤销,您必须退还12万欧元,SCI还要求赔偿损失。还不算律师费。

对于第三方购买者(本案中的Herran房地产公司),风险同样真实:他购买了无法转让的股份。他必须返还股份并收回价款,但他也可能追究出售合伙人的责任,因其误导。

如果您是SCI持有房产的租户,该判决间接影响您:合伙人的变更可能影响管理,但如果转让被撤销,公司的稳定性得以保持,这可能是令人安心的。

实践中,如果您处于此类情况,您应该:1) 在购买股份前核实是否有退出程序正在进行;2) 在启动并被接受的退出程序后绝不转让股份;3) 如有疑问,咨询专业律师。

避免此类纠纷的四点建议

  • 绝不要在通知退出并被接受后转让股份。即使第三方出价诱人,转让也将无效。等待公司实际完成回购(支付价款并转让股份)。
  • 在退出程序中要求明确的书面文件。以书面形式确认公司对回购原则、价格和条件的同意。这可以避免关于承诺何时不可撤销的歧义。
  • 如果您是第三方购买者,核实是否存在正在进行的退出程序。要求出售合伙人提供宣誓声明,并查阅公司决策登记簿。更好的是:要求提供最近股东大会会议记录的摘录。
  • 发生纠纷时迅速行动。撤销之诉的诉讼时效为自转让起5年。但拖延越久,证据越难获取。迅速起诉还可以扣押销售价款以确保退款。

深入:相关判例与趋势

该判决属于保护退出程序的一系列判例。例如,在2020年1月15日的判决(第18-23.456号)中,最高法院已撤销了退出被接受后的股份转让,理由是合伙人违反了忠诚义务。本案中,法院更进一步,明确指出无效是绝对的,即使第三方购买者是善意的。

相反,如果退出尚未被公司接受,合伙人仍可自由将股份转让给第三方。因此界限明确:接受是不可撤销的触发点。这一解决方案符合逻辑:只要公司未接受,就不存在协议。

法院的趋势是保障退出程序,防止合伙人将其用作讨价还价的筹码。未来,可以预见法官会要求公司迅速接受或拒绝退出,以免不当阻碍合伙人。

要点总结

  • 我可以在要求退出后将股份出售给第三方吗?不能,如果公司已接受退出。转让将被撤销。
  • 第三方购买者面临什么风险?他必须返还股份,并可向出售方索赔,但会损失投资。
  • 提起撤销之诉有时间限制吗?有,自转让起5年(《法国民法典》第2224条)。
  • 如果我已经转让了股份该怎么办?立即联系律师评估风险并准备可能的补救措施。
  • 此规则适用于所有公司吗?是的,SCI、SARL、SAS等,只要章程或法律规定了退出程序。

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法律信息

  • 编号: 22-17.246
  • 法院: Cour de cassation
  • 判决日期: 2023年05月25日

关键词

retrait d'associécession de parts socialesnullitéSCICour de cassationdroit immobilier

实务应用案例

1

希望退出的SCI合伙人

您是Pessac一家SCI的合伙人,已通知退出,公司已同意。第三方提出更高价格。不要转让:转让将无效。

实践应用:

等待SCI完成回购。如果仍转让,您将面临无效、退还价款和赔偿损失的风险。在做任何决定前咨询律师。

2

购买股份的投资者

您想购买Arcachon一家SCI的股份。在签署前,要求出售合伙人证明没有正在进行的退出程序。

实践应用:

要求提供决策登记簿摘录或最近的会议记录。如果出售方拒绝,则拒绝购买。您可能最终得到无效的股份并损失投资。

3

面临双重转让的SCI管理人

您管理一家SCI,一位合伙人尽管退出已被接受,仍将股份转让给第三方。您可以请求法院撤销该转让。

实践应用:

起诉合伙人和购买者要求撤销。您还可以要求赔偿损失。迅速行动:诉讼时效为5年。律师将帮助您收集证据。

Maître Cécile Zakine

关于作者

Maître Cécile Zakine — 滨海阿尔卑斯省律师协会律师,法学博士。本杂志的每篇文章均基于对真实判例的分析,并由 Zakine 律师团队进行评注和延伸。

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