法国最高法院判例:征用财产评估中的增值认定(1958年10月23日条例第21条)
Droit Immobilier

法国最高法院判例:征用财产评估中的增值认定(1958年10月23日条例第21条)

📅 Décision du 1964年12月12日⚖️ Cour de cassation📖 1 min de lecture

如果1958年10月23日条例(ordonnance du 23 octobre 1958)第21条第4款在不动产于判决前不足五年发生先前转让的情况下,为法官评估被征用不动产的价值设定了限制;而针对该上限原则的例外,即适用于土地构成或状态变更以及先前评估修订的例外,载于同一条款的同一段落,这些规定具有共同基础,即立法者意图不剥夺被征收人自上次转让以来不动产所获得的增值。事实审法官可以将不动产位置所附利益的变化认定为土地构成的变更,特别是在被征用不动产所在街区已从农村地区迅速转变为工业区的情况下。

参考判决: 最高法院(Cour de cassation)• 编号 61-70.095 • 1964年12月12日 • 查看判决 →

本判决为您的不动产法律问题提供了重要参考。以下是它对您的影响。

案情

如果1958年10月23日条例(ordonnance du 23 octobre 1958)第21条第4款在不动产于判决前不足五年发生先前转让的情况下,为法官评估被征用不动产的价值设定了限制;而针对该上限原则的例外,即适用于土地构成或状态变更以及先前评估修订的例外,载于同一条款的同一段落,这些规定具有共同基础,即立法者意图不剥夺被征收人自上次转让以来不动产所获得的增值。事实审法官可以将不动产位置所附利益的变化认定为土地构成的变更,特别是在被征用不动产所在街区已从农村地区迅速转变为工业区的情况下。

法律的规定

本判决确认了财产法的基本原则。

要点

  • 严格遵守法定上诉期限
  • 妥善保管所有证明文件(产权证书、契约、信函)
  • 提前行动:预防性咨询总是比诉讼更经济

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Informations juridiques

  • Numéro: 61-70.095
  • Juridiction: Cour de cassation
  • Date de décision: 12 décembre 1964

Mots-clés

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
Maître Cécile Zakine

À propos de l'auteur

Maître Cécile Zakine — Avocate au Barreau des Alpes-Maritimes, Docteur en Droit. Chaque article de ce magazine est rédigé à partir de l'analyse d'une décision de jurisprudence réelle, commentée et mise en perspective par les équipes de Maître Zakine.

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