LES JUGES DU FOND PEUVENT DEDUIRE QU'UN BAIL PORTE SUR UN FONDS RURAL ET NE PEUT DONC ETRE CONSENTI SANS LE CONCOURS DU NU-PROPRIETAIRE DU FAIT QU'IL A POUR OBJET UNE MAISON D'HABITATION ET UN VASTE TERRAIN PLANTE D'OLIVIERS ET DE PLANTES A PARFUM AVEC OBLIGATION POUR LE PRENEUR D'EXPLOITER LA PROPRIETE.
参考判决： cc • N° 72-10.843 • 1973-02-27 • 查看判决 →
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初审法官可以认定，某租赁涉及农村土地（fonds rural），因此未经虚有权人（nu-propriétaire）的参与不得订立，因为其标的为住宅房屋及大面积的橄榄树和芳香植物种植土地，且承租人负有经营该财产的义务。
本判决确认了财产法的基本原则。
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Il incombe au juge de trancher lui-même la contestation dont il est saisi. Méconnaît son office et viole l'article 4 du code civil la cour d'appel qui, après avoir exactement décidé que la contribution des époux séparés de biens à la dette fiscale est déterminée au prorata de l'impôt dont ils auraient été redevables s'ils avaient fait l'objet d'une imposition séparée, dit que le montant de la créance du mari sera calculé sur cette base par le notaire en charge des opérations de liquidation des intérêts patrimoniaux des époux, à partir des éléments d'information qui lui seront remis par les parties
Selon les dispositions de l'article 350 terdecies III de l'annexe III du code général des impôts, les fonctionnaires mentionnés au premier alinéa du I dudit article et compétents territorialement pour procéder aux contrôles, visés à l'article L. 47 du livre des procédures fiscales, d'une personne physique ou morale ou d'un groupement, peuvent exercer les attributions définies à cet alinéa pour l'ensemble des impositions, taxes et redevances, dues par ce contribuable, quel que soit le lieu d'imposition ou de dépôt des déclarations ou actes relatifs à ces impositions, taxes et redevances. Une cour d'appel décide dès lors à bon droit sur le fondement de ce texte qu'une direction des services fiscaux, territorialement compétente pour procéder à la vérification des comptes d'une société, l'est également pour se prononcer sur la déchéance du régime de faveur des marchands de biens pour un immeuble inscrit en comptabilité mais situé dans un autre département
La prescription triennale de l'article 8 du Code de procédure pénale ne s'applique pas à l'action exercée par le préfet en application de l'article L. 315-1 du Code de l'urbanisme qui ne trouve pas sa source dans l'infraction antérieurement poursuivie devant la juridiction pénale. De même, la prescription quinquennale de l'article 1304 du Code civil, qui concerne seulement les actions en nullité pour vice du consentement, ne s'applique pas.
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