Nachdem festgestellt wurde, dass in der

Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.

Die Situation

Nachdem festgestellt wurde, dass in der an die Gemeinde gerichteten Korrespondenz, die Eigentümerin eines Gebäudes war, in dem ein Gewerbebetrieb betrieben wurde, sowie in der Urkunde über die Verpachtung dieses Betriebs ein Notar angegeben hatte, dass die Stadt am Ende des Mietvertrags die freie Verfügungsgewalt über die Räumlichkeiten zurückerhalten würde, rechtfertigen die Tatsachengerichte, die feststellen, dass die Gemeinde, die das Gebäude zum Zwecke des Abrisses zurücknahm, der Mieterin eine Entschädigung für die Verdrängung (indemnité d'éviction) verweigerte, rechtlich die Abweisung der Haftungsklage der besagten Mieterin gegen den Notar, dem sie vorwarf, seine Beratungspflicht verletzt zu haben, indem er sie nicht über ihre Rechte informierte, da sie der Ansicht sind, dass diese Mieterin, die verpflichtet war, nachzuweisen, dass sie Anspruch auf eine Entschädigung für die Verdrängung hatte und dass sie dieses Recht durch das Verschulden des Notars verloren hatte, nicht nachgewiesen hat, dass die Handlungen des Notars ihr dieses Recht hätten entziehen können.

Was das Gesetz sagt

Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.

Wichtige Punkte

• Beachten Sie peinlich genau die gesetzlichen Rechtsmittelfristen
• Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
• Denken Sie voraus: Eine vorbeugende Beratung ist immer günstiger als ein Rechtsstreit

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