参考判决（Décision de référence）： cc（Cour de cassation，[kuʁ də kasasjɔ̃]） • N° 96-17.374 • 1998-05-13 • 查阅判决（Consulter la décision） →
本判决为您的房地产法律（droit immobilier）提供了重要启示。以下是它对您的意义。
案件情况（La situation）
1970年1月2日法律（loi du 2 janvier 1970，拼音：[lwa dy dø ʒɑ̃vje mil nœf sɑ̃ swa sɑ̃t dis]）和1972年7月20日法令（décret du 20 juillet 1972，拼音：[dekʁɛ dy vɛ̃ ʒɥijɛ mil nœf sɑ̃ swa sɑ̃t duz]）的任何条款均不禁止房地产经纪人（agent immobilier）就同一笔交易（opération）持有卖方（vendeur）委托书（mandat）和买方（acquéreur）委托书。因此，只要满足上述法律第6条（article 6 de la loi，[aʁtikl sis də la lwa]）和法令第73条（article 73 du décret，[aʁtikl swa sɑ̃t tʁwɑ dy dekʁɛ]）规定的要求（exigences），每个委托书均有权获得佣金（commission）。
法律规定（Ce que dit la loi）
本判决确认了财产权（droit de la propriété）的基本原则。
重点提示（Points à retenir）
- 严格遵守法定上诉期限（délais légaux de recours）。
- 妥善保存所有证明文件（documents justificatifs），如产权证书（titres）、文书（actes）、信函（courriers）等。
- 未雨绸缪：预防性咨询（conseil préventif）的费用总是低于诉讼成本（litige）。
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