Nach Feststellung, dass die Terrasse

Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.

Die Situation

Nach Feststellung, dass die streitgegenständliche Terrasse auf der Ebene des ersten Stockwerks des Hauses lag, vom Wohnzimmer aus durch eine verschiebbare Glasfront erschlossen war, auf einer Holzkonstruktion aus acht Balken ruhte, die auf der Hausseite in der Fassade mittels in die Wand mit Dübeln und Holzschrauben befestigten Schuhen verankert waren und auf der gegenüberliegenden Seite auf einem Querträger ruhten, der auf zwei Holzpfeilern lagerte, die an die Trennwand zum benachbarten Grundstück angelehnt und am Boden auf Betonblöcken befestigt waren, und zwar der erste mittels einer Platte und der zweite mittels eines Verbundpflasters, dass die Konfiguration dieser Terrasse erkennen ließ, dass sie eine Erweiterung des Stockwerks darstellte, durch eine eigens dafür geschaffene Öffnung zugänglich war, in der Fassadenwand befestigt war und auf der gegenüberliegenden Seite auf Fundamenten ruhte, wobei es unerheblich ist, dass diese handwerklich oder sogar nicht normgerecht ausgeführt sind, und dass diese Terrasse mit dem verkauften Haus eine Einheit bildete, konnte das Berufungsgericht daraus ableiten, dass es sich um ein Bauwerk im Sinne von Artikel 1792 des Code civil handelt

Was das Gesetz sagt

Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.

Wichtige Hinweise

• Beachten Sie peinlich genau die gesetzlichen Rechtsmittelfristen
• Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Korrespondenz)
• Denken Sie voraus: Eine vorbeugende Beratung ist immer günstiger als ein Rechtsstreit

Für eine Analyse Ihrer Situation: 30-minütige Beratung für 45 € mit Maître Zakine.