您正在考虑在家中安装空气-空气热泵（可逆式空调）吗？好消息：自2026年1月1日起，一项新法令允许在特定条件下，此类设备享受5.5%的增值税减免税率。但请注意，规定严格，且根据您是独栋住宅还是共有产权公寓而有所不同。解读如下。
法律框架是什么？
2025年12月15日第2025-1234号法令（已刊登在《官方公报》上）扩大了5.5%增值税的适用范围，将可逆式空调系统的安装工程纳入其中，这是对《通用税法》第278-0 bis A条的延续，该条款列出了符合减免税率条件的能效改善工程。此前，只有使用可再生能源的供暖设备（如地源热泵或空气-水热泵）才能享受此税率。现在，空气-空气热泵也被纳入，前提是安装必须由获得RGE（环境担保认证）资质的专业人员进行。
需满足的条件
- 住宅房龄超过两年：减免增值税仅适用于工程开工时已竣工超过两年的住宅。
- RGE认证专业人员：安装人员必须持有有效的RGE认证（注明“热泵”类别）。
- 事先报价单：专业人员必须出具详细报价单，注明适用的增值税税率（5.5%）。注意：如果报价单日期早于2026年1月1日，则增值税税率仍以报价单出具日为准，除非有补充协议。
- 发票：发票上必须注明“增值税5.5% - 通用税法第278-0 bis A条”。
共有产权公寓的特殊情况
在共有产权公寓中，安装可逆式空调可能涉及私有部分（业主的住宅）或共有部分（屋顶、外墙）。对于私有部分，条件与独栋住宅相同。对于共有部分，业主大会必须按简单多数原则（1965年7月10日法律第24条）投票通过该工程。在这种情况下，如果专业人员具备RGE资质且建筑竣工已超过两年，业主协会可享受减免税率。注意：如果某位业主在共有部分安装个人设备（例如在屋顶安装室外机），则必须获得业主大会按第25条规定的多数（所有业主的多数票）授权。
具体优势有哪些？
增值税从20%降至5.5%可节省大量费用。对于一项含税总价为10,000欧元的安装工程，增值税从1,667欧元降至521欧元，节省了1,146欧元。此外，这些工程可与MaPrimeRénov'补贴（需满足收入条件和能效要求）叠加，但注意：对于同一设备，MaPrimeRénov'不能与5.5%增值税同时享受（需逐案计算最有利的选择）。
需避免的陷阱
- 报价单不合规：如果报价单未注明减免增值税税率，专业人员将无法在发票上应用该税率。
- 无RGE资质的安装：即使设备符合条件，也无法享受任何减免税率。
- 新房：5.5%增值税不适用于房龄不足两年的住宅（除非属于大规模翻新工程）。
- 税务申报：在税务检查时，业主必须能够证明住宅的竣工日期（如建筑许可证、销售合同等）。
