应受撤销原判的判决

本判决为您的房地产权利提供了重要启示。以下是它对您产生的影响。

情况

应受撤销原判的判决，该判决认定，抵押债权人因抵押土地被房地产鉴定人错误地评估为建筑用地而遭受的损失，不能由房地产鉴定人公会（chambre des experts immobiliers）投保的、保障鉴定人职业责任后果的保险予以赔偿，理由是保险合同中排除了被保险人因“担保物不足而遭受的损失”所应承担的民事责任；然而上诉法院（cour d'appel）认为，请求赔偿的损失并非源于对担保物价值的评估错误，而是源于鉴定人在评估财产之前未取得城市规划证书（certificat d'urbanisme）这一职业过错。

法律规定

本判决确认了物权法的基本原则。

要点

• 严格遵守法定上诉期限
• 保存所有证明文件（产权证书、契约、信函）
• 未雨绸缪：预防性咨询的成本总是低于诉讼

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