参考判决： cc • N° 99-21.174 • 2003-09-23 • 查看判决 →
该判决为您的不动产权利提供了重要启示。以下是它对您的影响。
案情
《民法典》（Code civil）第1638条（article 1638）所规定的担保的履行，是合同当事人自由订立承诺的结果，不能构成公证人（notaire instrumentaire）应负赔偿责任的损害。因此，凡判决认定一名公证人（因其在买卖文书中遗漏提及一项地役权）应保证卖方免受基于该担保而作出的有利于买方的判决的约束，而未指出买方因无法获得任何返还而遭受的损害的存在，该判决即应被撤销。
法律规定
该判决确认了物权法的基本原则。
要点
- 严格遵守法定上诉期限
- 妥善保管所有证明文件（产权证书、契据、信函）
- 未雨绸缪：预防性咨询总比诉讼花费更低
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