Decisione di riferimento : cc • N° 04-14.245 • 2005-12-14 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
È soggetta a cassazione la sentenza che, per accogliere una domanda di riconoscimento dell'esistenza di una servitù di passaggio e di attingimento, ritiene che solo dalla riforma della pubblicità fondiaria intervenuta nel 1955 le servitù siano opponibili ai terzi solo se pubblicate, mentre l'articolo 2 della legge del 23 marzo 1855 prevedeva la trascrizione presso l'ufficio delle ipoteche di ogni atto costitutivo di servitù.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettare scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservare tutti i documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipare: un consiglio preventivo costa sempre meno di una controversia
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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