Entscheidungsreferenz: cc • N° 10-17.118 • 2011-07-06 • Entscheidung einsehen →
Stellen Sie sich vor: Sie sind Eigentümer eines Geschäftsraums in Pithiviers und vermieten an eine Gesellschaft, die keine Miete mehr zahlt. Sie leiten ein Gerichtsverfahren ein, aber das Gericht erklärt sich für unzuständig. Sie legen Berufung ein, und dort erhebt Ihr Anwalt eine Einrede der Unzuständigkeit, ohne anzugeben, welches Berufungsgericht entscheiden soll. Ergebnis: Ihre Einrede wird zurückgewiesen, und Sie verlieren wertvolle Zeit und Geld. Dieses Missgeschick erlebte ein Rechtssuchender in dem vom Kassationshof am 6. Juli 2011 entschiedenen Fall (Nr. 10-17.118).
Die Frage, die sich jeder Prozessbeteiligte stellt: Wie vermeide ich, dass eine bloße Formalität meine Verteidigung scheitern lässt? Die Antwort liegt in einem Artikel: Artikel 75 der Zivilprozessordnung. Aber seine Anwendung ist nicht so einfach.
Dieses Urteil klärt eine wesentliche Regel: Die Verpflichtung zur Angabe des zuständigen Berufungsgerichts gilt nur für die in erster Instanz erhobene Einrede der Unzuständigkeit. In der Berufung ist diese Formalität nicht erforderlich. Eine Nuance, die alles ändern kann.
Der Sachverhalt: Eine Geschichte, wie sie täglich vorkommt
Herr X, Eigentümer eines Geschäftsbetriebs in Orléans, hatte der Gesellschaft Cool Jet ein gewerbliches Mietkaufrecht an einem Gebäude eingeräumt. Der Vertrag enthielt ein Versprechen zur Abtretung des Mietrechts. Leider stellte die Gesellschaft ihre Zahlungen ein. Herr X verklagte die Gesellschaft auf Zwangsabtretung des Mietrechts.
Vor dem Tribunal de grande instance erhob die Gesellschaft Cool Jet eine Einrede der Unzuständigkeit mit der Begründung, der Rechtsstreit falle in die Zuständigkeit des Handelsgerichts. Sie unterließ es jedoch, das zuständige Berufungsgericht anzugeben. Das Gericht wies die Einrede zurück und erklärte sich für zuständig. Die Gesellschaft legte Berufung ein.
Vor dem Berufungsgericht wiederholte die Gesellschaft ihre Einrede der Unzuständigkeit, wiederum ohne Angabe des Berufungsgerichts. Das Berufungsgericht erklärte sie für unzulässig mit der Begründung, Artikel 75 verlange die Angabe des zuständigen Berufungsgerichts auch in der Berufung. Die Gesellschaft legte Kassationsbeschwerde ein.
Wendung: Der Kassationshof hob das Berufungsurteil auf. Er erinnerte daran, dass Artikel 75 nur für die in erster Instanz erhobene Einrede gilt. In der Berufung ist für das Fehlen dieser Angabe keine Sanktion vorgesehen. Der Fall wurde an ein anderes Berufungsgericht zurückverwiesen.
Die Begründung des Gerichts – im Detail
Artikel 75 der Zivilprozessordnung bestimmt: „Wird geltend gemacht, dass das angerufene Gericht unzuständig sei, muss die Partei, die diese Einrede erhebt, bei sonstiger Unzulässigkeit das Gericht benennen, das sie für zuständig hält.“ Der Text fügt hinzu, dass diese Angabe gegebenenfalls das Berufungsgericht umfassen muss.
Der Kassationshof legt diesen Text streng aus: Die Sanktion der Unzulässigkeit trifft nur die in erster Instanz erhobene Einrede. In der Berufungsinstanz ist eine Partei, die erneut die Unzuständigkeit geltend macht, nicht verpflichtet, die Angabe des Berufungsgerichts zu wiederholen. Warum? Weil der Zweck von Artikel 75 darin besteht, den erstinstanzlichen Richter über das zuständige Gericht zu informieren und unnötige Verweisungen zu vermeiden. In der Berufung ist der Streitgegenstand bereits abgesteckt.
Die Tatsachenrichter hatten jedoch angenommen, dass die Formalität in jedem Stadium eingehalten werden müsse. Aber der Kassationshof rügte diese zu starre Auslegung. Er betonte, dass die Regel des Artikels 75 eine Verfahrensregel der ersten Instanz sei, keine allgemeine Regel für die Berufung.
Diese Entscheidung bestätigt die frühere Rechtsprechung (Civ. 2e, 10. Juni 2004, Nr. 02-19.091). Sie verhindert, dass Prozessbeteiligte durch eine Formalität überrascht werden, die in der Berufung nicht erforderlich ist.
Was das für Sie konkret ändert
Für vermietende Eigentümer: Wenn Sie verklagt werden und der Ansicht sind, dass das Gericht nicht zuständig ist, müssen Sie in Ihrem ersten Schriftsatz zwingend das Gericht angeben, das Sie für zuständig halten, und das Berufungsgericht, das im Falle eines Rechtsmittels zuständig wäre. Vergessen Sie diese Angabe, ist Ihre Einrede unzulässig. Beispiel: In Orléans, wenn Sie meinen, der Rechtsstreit falle in die Zuständigkeit des Handelsgerichts, müssen Sie „das Berufungsgericht Orléans“ angeben.
Für gewerbliche Mieter: Wenn Sie in der Berufung sind und die Zuständigkeit bestreiten wollen, müssen Sie die Angabe des Berufungsgerichts nicht wiederholen. Aber Achtung: Sie müssen dies in erster Instanz getan haben. Sonst ist der Mangel nicht heilbar.
Für Immobilienfachleute (Makler, Notare): Diese Entscheidung betrifft Sie, wenn Sie Partei eines Rechtsstreits über einen Kauf oder Mietvertrag sind. Achten Sie darauf, dass Ihre Berater diese Regel einhalten.
In der Praxis kann ein Versehen teuer werden: Monate des Verfahrens werden zunichte gemacht, zusätzliche Anwaltskosten entstehen. Ein Beispiel: In Pithiviers kann ein Rechtsstreit über 15.000 € ausstehender Miete 3.000 € Kosten verursachen, wenn die Einrede falsch formuliert ist, gegenüber 1.500 € bei ordnungsgemäßer Formulierung.
Vier Ratschläge, um diese Art von Rechtsstreit zu vermeiden
- Prüfen Sie die Zuständigkeit von Anfang an: Bevor Sie klagen oder sich einlassen, ermitteln Sie das zuständige Gericht (Tribunal judiciaire, Handelsgericht usw.) über die Website des Justizministeriums oder einen Anwalt.
- Formulieren Sie die Einrede der Unzuständigkeit präzise: Nennen Sie ausdrücklich das Gericht, das Sie für zuständig halten, und in erster Instanz das Berufungsgericht. Beispiel: „Ich beantrage, dass das Tribunal judiciaire Orléans sich für unzuständig erklärt zugunsten des Handelsgerichts Orléans, und in der Berufung das Berufungsgericht Orléans.“
- Halten Sie die Frist ein: Die Einrede muss vor jeder Einlassung zur Sache erhoben werden.
