Decisione di riferimento: cc • N° 90-21.891 • 1993-02-10 • Consultare la decisione →
Questa decisione apporta un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Giustifica legalmente la sua decisione di riconoscere la qualità di promotore a una società e di condannarla, in tale veste, a riparare i vizi, la corte d'appello che rileva che tale società si presentava come costruttore nei suoi prospetti pubblicitari e aveva redatto i piani, sorvegliato il cantiere e scelto le tegole di copertura dietro provvigione e ritiene, a buon diritto, che, nonostante l'esistenza di un contratto di costruzione di casa individuale firmato dal committente e da un costruttore, la società si era comportata come promotore, prendendo l'iniziativa e l'onere principale dell'affare, ed era tenuta, come tale, a rispondere dei vizi, anche al di fuori di qualsiasi contratto di promozione immobiliare ai sensi dell'articolo 1831-1 del Codice civile.
Ciò che dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipate: un consiglio preventivo costa sempre meno di una controversia
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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