Decisione di riferimento : cc • N° 05-11.509 • 2006-03-29 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un'importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
La clausola penale prevista nel contratto in caso di ritardo ha come termine la consegna e non la rimozione delle riserve annotate in sede di ricezione, essendo la consegna distinta dalla ricezione. Le disposizioni dell'articolo L. 231-6 IV del codice dell'edilizia e dell'abitazione che prolungano la garanzia fino alla data di ricezione non si applicano alle penalità di ritardo.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettare scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservare tutti i documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipare: un consiglio preventivo costa sempre meno di una causa
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, opera in tutta la Francia.
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