Referenzentscheidung: cc • Nr. 90-19.493 • 1992-06-24 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier ist, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Die Abnahme, die in streitiger Weise ausgesprochen werden muss, ist durch den unmissverständlichen Willen des Bauherrn gekennzeichnet, die Arbeiten anzunehmen. Sie rechtfertigt rechtlich die Entscheidung, die Garantie der Versicherer mangels Abnahme auszuschließen oder zu begrenzen. Das Berufungsgericht hat nach der Feststellung, dass die Tatsache, dass die Arbeiten von aufeinanderfolgenden Unternehmern fortgeführt wurden, nicht das Vorliegen einer stillschweigenden Abnahme der ausgeführten Arbeiten belegt, entschieden, dass mangels jeglicher Aufstellung der ausgeführten Werkteile und des ursprünglichen Anspruchs der Bauherren auf Rückerstattung der auf die ausgeführten Arbeiten gezahlten Anzahlungen ihr Wille, diese anzunehmen, nicht festgestellt war.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Halten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen strikt ein
- Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
- Denken Sie voraus: Eine vorbeugende Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: Beratung 30 Min. für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Dieser Artikel betrifft Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechte, ist in ganz Frankreich tätig.
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