公证文书，其中写明姓名、

Application pratique:

根据法国最高法院1970年6月11日判决（69-10.900），公证文书中记载的见证人住所应被视为真实凭据。您的公证人送达文书上记录的租客住所因此具有强证明力，您可直接以此反驳租客的异议。建议：立即将所有公证文件（含送达回执）整理存档，若需诉讼，可凭此证明已依法履行催告程序；同时，下次重要通知仍优先选择公证送达，成本虽略高，但能有效避免举证困难。

Application pratique:

该判例明确：公证文书中登记的见证人姓氏、名字和住所，满足风月25日法律第12条（l'article 12 de la loi du 25 ventôse an XI）要求，应推定为真实。您的预售合同上见证人地址已由公证人核实并记录，卖方很难推翻。您应立即将合同副本、支付凭证及与卖方所有通信妥善保存，并携全文咨询律师，引用该判例向法院主张合同完全有效，强制卖方履行交割义务。

Application pratique:

判例确认公证文书中记载的事项具有证明力。对于业主大会决议的公证文书，其中关于“已向所有产权人发送会议通知”的记录会被法院视为真实。您可凭此证明通知程序合法，决议有效。建议：尽快联系物业管理者（syndic），取得完整的公证决议副本，并书面提醒异议邻居该判例原则；若其仍拒绝支付，您或管理者可依此证据向法院起诉追偿，同时注意法定诉讼期限（prescription），勿因拖延丧失权利。