Referenzentscheidung: cc • Nr. 21-23.859 • 2023-05-11 • Entscheidung ansehen →
Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sich für Sie ändert.
Die Situation
Der Bauunternehmer gemäß Vertrag über den Bau eines Einfamilienhauses, unabhängig davon, ob der Vertrag die Lieferung des Plans umfasst oder nicht, muss eine Liefergarantie abschließen, die insbesondere die Kosten der für die Fertigstellung des Bauwerks erforderlichen Arbeiten und die Verzugsstrafen für die Lieferung, die dreißig Tage überschreiten, übernimmt. Daher verstößt ein Berufungsgericht gegen die Artikel 1147 des Code civil, L. 231-2, k), L. 232-1, g) und L. 231-6 des Code de la construction et de l'habitation, wenn es den der Bank zurechenbaren Nutzungsausfall begrenzt, nachdem es jedoch festgestellt hat, dass deren Verschulden die Erwerber einer Liefergarantie beraubt hat.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Beachten Sie peinlich genau die gesetzlichen Rechtsmittelfristen
- Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
- Seien Sie vorausschauend: Eine präventive Beratung ist immer günstiger als ein Rechtsstreit
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📌 Betrifft Sie dieser Artikel? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechtswissenschaften, ist in ganz Frankreich tätig.
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