Decisione di riferimento: cc • N° 21-23.859 • 2023-05-11 • Consultare la decisione →
Questa decisione apporta un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Il costruttore secondo contratto di costruzione di casa individuale, che comporti o meno la fornitura del progetto, deve stipulare una garanzia di consegna, che prende in carico in particolare il costo dei lavori necessari al completamento dell'opera e le penalità di ritardo nella consegna eccedenti trenta giorni. Pertanto, viola gli articoli 1147 del codice civile, L. 231-2, k), L. 232-1, g), e L. 231-6 del codice della costruzione e dell'abitazione, una corte d'appello che limita il pregiudizio di godimento imputabile alla banca dopo aver tuttavia ritenuto che la colpa di questa aveva privato gli acquirenti di una garanzia di consegna
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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