Der Notar, der mit der Errichtung einer Urkunde beauftragt ist

Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.

Die Situation

Der Notar, der mit der Errichtung einer Urkunde über den Verkauf einer Immobilie beauftragt ist, ist nicht verpflichtet, die Möglichkeit einer Änderung der Zweckbestimmung der verkauften Immobilie zu prüfen, die nicht in der Urkunde erwähnt ist und über die er nicht informiert wurde, es sei denn, er hätte sie vernünftigerweise nicht ignorieren können. Das Berufungsgericht, das festgestellt hat, dass der Notar nur die Entscheidung des Erwerbers feststellen konnte, die Immobilie zu Wohnzwecken zu erwerben, und nicht in dessen Beweggründe eingreifen musste, konnte daraus, da ein solcher Erwerb nicht rechtswidrig war, ableiten, dass er kein Verschulden begangen hatte, das die Verzögerung bei der Durchführung einer Änderung der Zweckbestimmung verursacht hätte, die ihm nicht offenbart worden war.

Was das Gesetz sagt

Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.

Wichtige Punkte

• Beachten Sie peinlich genau die gesetzlichen Rechtsbehelfsfristen
• Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
• Seien Sie vorausschauend: Eine vorbeugende Beratung ist immer günstiger als ein Rechtsstreit

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📅 Aktualisiert am 24.08.2026 — Von Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin und Doktorin der Rechtswissenschaften in Antibes.