欧洲议会，欧盟机构

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本案判决强调，即使合同未明确禁止转租，租户擅自转租仍可能构成违约。张先生应收集转租证据（如Airbnb截图），向租户发出正式警告并要求赔偿损失。若租户不配合，可向法院起诉解除租赁合同并索赔实际损失（如维修费、租金损失）。保存所有通信记录和费用凭证至关重要。

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本案判决支持买方因卖方违反信息告知义务而获得赔偿。李女士应立即委托专业机构出具白蚁鉴定报告，并向卖方发送挂号信要求承担修复费用。若卖方拒绝，可依据民法典第1641条提起隐蔽瑕疵诉讼，诉讼时效为发现瑕疵后2年内。务必保留原证明文件、鉴定报告和往来信函。

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本案判决重申共有财产的使用需经全体共有人同意。王先生应首先查阅共有权分割文件（如共有合同或共有规则），确认该墙壁是否属于共有部分。若属于共有，需获得邻居书面同意；若属专有部分，则有权自行改造但不得损害共有结构。建议先与邻居协商，达成书面协议；协商不成可向法院申请裁定。保留所有文件以防后续争议。