在签订独立房屋建筑合同时可要求支付的总价款的最高百分比，由1972年12月29日第72-1239号法令（décret n° 72-1239 du 29 décembre 1972）根据建筑法典第L. 242-2条制定的建筑法典第R. 231-6条（article R. 231-6 du Code de la construction）规定，无论双方约定的价格确定条件如何，均不得超过（1）。
参考判决： cc • N° 81-90.279 • 1981-10-05 • 查阅判决 →
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在签订独立房屋建筑合同时可要求支付的总价款的最高百分比，由1972年12月29日第72-1239号法令（décret n° 72-1239 du 29 décembre 1972）根据建筑法典第L. 242-2条制定的建筑法典第R. 231-6条（article R. 231-6 du Code de la construction）规定，无论双方约定的价格确定条件如何，均不得超过（1）。
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En application des dispositions des articles L. 180 et L. 186 du livre des procédures fiscales, le droit de reprise de l'administration à l'égard des droits de mutation se prescrit par dix ans dès lors que la connaissance de l'exigibilité des droits ne résulte pas de manière certaine et directe du seul examen d'un acte enregistré ou présenté à la formalité et que des recherches ultérieures sont nécessaires. Viole ces dispositions la cour d'appel qui, pour déclarer prescrite l'action de l'administration fiscale à l'égard des droits de mutation dus à la suite de la déchéance du régime de faveur des marchands de biens prévu par l'article 1115 du code général des impôts, retient que la connaissance de l'exigibilité des droits de mutation résulte du rejet de la demande de prorogation de construire du 12 juillet 2000, sans que l'administration fiscale ait eu à recourir à des recherches ultérieures de sorte que la prescription était acquise à la société à l'expiration du délai de trois ans, alors qu'une proposition de rectification ne constitue pas un acte révélateur de l'exigibilité des droits au sens de l'article L. 180 du livre des procédures fiscales faisant courir la prescription abrégée
SATISFAIT AUX PRESCRIPTIONS DES ARTICLES 100 ET 101 DU DECRET N. 72-684 DU 20 JUILLET 1972 L'ARRET QUI MENTIONNE AVOIR ETE PRONONCE EN AUDIENCE PUBLIQUE PAR LE PRESIDENT, LEQUEL AVAIT PARTICIPE AUX DEBATS ET AU DELIBERE.
Lorsque le propriétaire d'un fonds l'a divisé en trois parcelles antérieurement à la création de l'interdiction de construire le long des lignes divisoires entre la parcelle centrale et les parcelles voisines, les dispositions de l'article 700 du Code civil qui supposent que la servitude préexiste à la division de l'héritage, ne sont pas applicables.
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