第R条的规定

该判决对您的房地产权利提供了重要启示。以下是它对您的影响。

情况

《民事执行程序法典》（code des procédures civiles d'exécution）第R.321-21条规定，作为不动产扣押的支付催告令（commandement de payer valant saisie immobilière）失效（péremption）的确认，可以在销售产权公告（publication du titre de vente）之前提出申请，该规定构成对同一法典第R.311-5条的例外。 因此，上诉法院（cour d'appel）根据债务人在上诉法院首次提出的请求，认定作为不动产扣押的支付催告令失效，是正确的，无论该失效是否在指导庭审（audience d'orientation）之前已经发生。

法律规定

该判决确认了财产法的基本原则。

要点提示

• 严格遵守法定上诉期限
• 保留所有证明文件（产权证书、文书、信件）
• 提前预防：预防性咨询总是比诉讼成本更低

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