个人不能援引

该判决为您的房地产权利提供了重要启示。以下是它对您的影响。

情况

个人不能在司法法院（juridictions de l'ordre judiciaire）援引城市规划法规的违反，即使行政法院（juridiction administrative）已宣布建筑许可证（permis de construire）无效，仅当能证明存在与违法行为直接相关的个人损害，而非仅因已被撤销许可证的建筑物的存在；一个上诉法院（cour d'appel）指出因建筑违规造成的损害不存在，则其驳回原告拆除请求的判决具有法律依据。

法律规定

该判决确认了财产法的基本原则。

要点

• 严格遵守法定上诉期限
• 保留所有证明文件（产权证书、法律文书、信函）
• 未雨绸缪：预防性咨询总比诉讼成本低

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