参考判决： cc • 编号 15-25.526 • 2017-01-25 • 查看判决 →
本判决对您的房地产权利提供了重要启示。以下是它为您带来的变化。
情况
司法法院（tribunaux judiciaires）有权就向受分类环境保护设施（installation classée pour la protection de l'environnement）邻近损害的第三方赔偿损失以及采取旨在制止该设施未来可能造成损害的措施作出裁决，前提是这些措施不违反行政机关根据其持有的特别警察权力（pouvoirs de police spéciale）所制定的规定。事实上，行政当局与司法当局分离原则（principe de la séparation des autorités administratives et judiciaires）禁止司法法官用自己的判断取代行政机关对这些设施可能带来的危险或不便（无论是对于邻近的便利、公共健康、安全、卫生、农业、自然、环境和景观保护、合理利用能源，还是对于遗址、古迹以及考古遗产元素的保护）所做出的评估。因此，上诉法院（cour d'appel）依职权（d'office）认定司法法院无权审理要求拆除风力发电机（éoliennes）的请求，理由是这些设备的安装和运行造成了视觉和美观上的损害以及噪音干扰，这是正确的。
法律如何规定
本判决确认了财产法的基本原则。
要点总结
- 严格遵守法定的上诉期限
- 保留所有证明文件（所有权证、契约、信函）
- 提前预防：预防性咨询总是比诉讼成本低
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