仅授予房地产经纪人的销售委托书证明其报酬合理

此判决为您的不动产法律权利提供了重要启示。以下是它对您的影响。

案情

仅授予房地产经纪人的销售委托书证明其报酬合理。据此，上诉法院（cour d'appel）因判决买方支付房地产经纪人损害赔偿金，而依据的是买方签署的看房单（bon de visite）且该看房单载有买方承诺不得绕过房地产经纪人购买该房产否则赔偿损失的条款，该判决违反了1970年1月2日法律第7条（articles 7 de la loi du 2 janvier 1970）以及1972年7月20日法令第72条和第73条（articles 72 et 73 du décret du 20 juillet 1972）。

法律规定

此判决确认了物权法的基本原则。

要点提示

• 严格遵守法定上诉期限
• 保留所有证明文件（所有权凭证、公证书、信函）
• 未雨绸缪：预防性咨询总比诉讼成本低

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