Decisione di riferimento : cc • N° 90-18.767 • 1992-06-11 • Consultare la decisione →
Questa decisione fornisce un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Qualsiasi clausola contraria alle disposizioni dell'articolo 36 del decreto del 17 marzo 1967, il quale fissa al tasso legale in materia civile, a decorrere dalla messa in mora da parte dell'amministratore, gli interessi delle somme dovute al condominio da un condomino, essendo reputata non scritta, tale testo consente soltanto di escludere qualsiasi interesse; giustifica legalmente la propria decisione la corte d'appello che, in presenza di una clausola di un regolamento di condominio che stabilisce che le somme non pagate sarebbero produttrici di interessi al tasso delle anticipazioni su titoli concesse dalla Banca di Francia, fissa al tasso legale gli interessi dovuti al condominio a decorrere rispettivamente dalla citazione in pagamento e da una domanda aggiuntiva.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipate: una consulenza preventiva costa sempre meno di una controversia
Per un'analisi della vostra situazione: consulenza di 30 minuti a 45€ con Maître Zakine.
📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocata in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
→ Prendere un appuntamento per una consulenza di diritto del lavoro |
→ Tutti i nostri articoli giuridici
