完整指南 - 外国投资者VEFA - Vente en l'état futur d'achèvement">VEFA 2026
国际投资者购买法国期房的全面指南：税收优惠、分步流程、风险及规避方法。
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外国投资者需要了解的法国VEFA全部信息。英语版。
FAQ - VEFA for Foreign Investors
Can a foreigner buy property in France?
Yes, there are no restrictions on foreign ownership of real estate in France. You do not need French residency to buy property.
Do I need a French bank account?
Yes, you will need a French bank account for the transaction and ongoing costs (taxes, utilities). Some international banks with French branches can help.
Can I get a French mortgage as a non-resident?
Yes, up to 70-80% LTV depending on your country of residence. US/UK/Swiss investors get the best terms. Interest rates around 3-4% in 2026.
What happens if the developer goes bankrupt?
The GFA (Garantie Financiere d'Achevement) ensures the bank pays to complete construction. Your investment is protected.
Can I sell the property before delivery?
Yes, called "revente en l'etat futur d'achevement". Some investors make 10-15% profit by selling before delivery in hot markets like Lyon or Bordeaux.
Informations juridiques
- Juridiction:
Mots-clés
VEFAforeign investorsoff-planFrance real estateinternational buyerFrench propertyresaletaxmortgagenon-resident
À propos de l'auteur
Maître Cécile Zakine — Avocate au Barreau des Alpes-Maritimes, Docteur en Droit. Chaque article de ce magazine est rédigé à partir de l'analyse d'une décision de jurisprudence réelle, commentée et mise en perspective par les équipes de Maître Zakine.
Prendre rendez-vous →Avertissement: Les analyses présentées sur ce site sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils juridiques personnalisés. Pour une consultation adaptée à votre situation, contactez un avocat.