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Magazine Juridique : analyses de jurisprudence

Toutes nos analyses de jurisprudence en droit immobilier et foncier : décisions commentées, cas pratiques et conseils d'expert

5646 articles trouvés

Garantie des salaires impayés : quelle institution compétente pour un travailleur frontalier ?
Droit immobilier

Garantie des salaires impayés : quelle institution compétente pour un travailleur frontalier ?

La Cour de cassation précise, sur le fondement du droit européen, que l'institution de garantie compétente pour payer les salaires impayés d'un travailleur frontalier est celle de l'État où l'employeur cotise, sauf si la législation nationale offre une protection complémentaire plus favorable.

Juridiction: cc

Date: 21/09/2011

garantie salarialetravailleur frontalierAGS
21 septembre 201112 vues
Saisie immobilière : le titre doit être signifié en même temps que le commandement
Droit immobilier

Saisie immobilière : le titre doit être signifié en même temps que le commandement

La Cour de cassation rappelle que, pour une saisie immobilière fondée sur un titre non notarié, le titre doit être signifié en même temps que le commandement, sous peine de déchéance de la procédure. Une décision cruciale pour les propriétaires et créanciers.

Juridiction: cc

Date: 17/06/1998

saisie immobilièresignification titrecommandement de saisie
17 juin 199813 vues
Dessaisissement pénal : seul le parquet peut saisir une juridiction spécialisée
Droit immobilier

Dessaisissement pénal : seul le parquet peut saisir une juridiction spécialisée

La Cour de cassation rappelle que seul le ministère public peut demander le dessaisissement d'une juridiction d'instruction au profit d'une juridiction interrégionale spécialisée en matière économique et financière. Le juge d'instruction ne peut pas s'en saisir d'office.

Juridiction: cc

Date: 28/03/2007

dessaisissement pénaljuridiction interrégionale spécialiséearticle 705-1 code procédure pénale
28 mars 200712 vues
Illégalité d'un arrêté préfectoral : quand le juge judiciaire doit s'incliner
Droit immobilier

Illégalité d'un arrêté préfectoral : quand le juge judiciaire doit s'incliner

La Cour de cassation rappelle que si un tribunal administratif annule un arrêté préfectoral, le juge judiciaire ne peut plus l'appliquer. Une décision qui a des conséquences directes pour les commerçants et propriétaires, notamment en matière de fermeture hebdomadaire.

Juridiction: cc

Date: 16/02/2012

arrêté préfectoralfermeture hebdomadairejuge administratif
16 février 201216 vues
Télétravail et compétence judiciaire : quand le domicile ne devient pas le lieu de travail habituel
Droit immobilier

Télétravail et compétence judiciaire : quand le domicile ne devient pas le lieu de travail habituel

La Cour de cassation rappelle que le simple fait de travailler occasionnellement depuis son domicile ne transforme pas ce dernier en lieu de travail habituel, ce qui détermine le tribunal compétent en cas de litige. Une décision cruciale pour tout salarié en télétravail partiel.

Juridiction: cc

Date: 27/11/2013

télétravaillieu de travail habituelcompétence judiciaire
27 novembre 201318 vues
Versement transport : les employeurs de plus de 9 salariés doivent-ils payer ?
Droit immobilier

Versement transport : les employeurs de plus de 9 salariés doivent-ils payer ?

Le Conseil constitutionnel a validé l'obligation pour les employeurs de plus de 9 salariés situés dans une commune ou communauté urbaine de plus de 20 000 habitants de payer le versement transport. Cette décision de 2001 confirme le caractère obligatoire de cette contribution, recouvrée comme les cotisations sociales.

Juridiction: cc

Date: 14/06/2001

versement transportemployeur 9 salariésURSSAF
14 juin 200114 vues
Pouvoir disciplinaire et discrimination syndicale : une leçon de 1974 toujours d'actualité
Droit immobilier

Pouvoir disciplinaire et discrimination syndicale : une leçon de 1974 toujours d'actualité

Un arrêt de 1974 de la Cour de cassation rappelle que le pouvoir disciplinaire de l'employeur ne doit pas servir à sanctionner des représentants du personnel qui exercent leurs fonctions légitimes, même en période de grève. Une décision protectrice des droits syndicaux toujours applicable.

Juridiction: cc

Date: 06/11/1974

discrimination syndicalepouvoir disciplinairereprésentants du personnel
06 novembre 197413 vues
Éligibilité prud'homale : l'inscription sur la liste électorale ne fait pas tout (Cass., 18 mars 1999)
Droit immobilier

Éligibilité prud'homale : l'inscription sur la liste électorale ne fait pas tout (Cass., 18 mars 1999)

La Cour de cassation rappelle que l'inscription frauduleuse ou erronée sur une liste électorale ne peut pas servir à justifier l'éligibilité d'un candidat. Cette décision, rendue à propos des élections prud'homales de Lille, s'applique à toutes les élections professionnelles et politiques. Propriétaires, locataires et professionnels de l'immobilier doivent en tenir compte lorsqu'ils contestent une candidature.

Juridiction: cc

Date: 18/03/1999

élections prud'homalesliste électoraleéligibilité
18 mars 199916 vues
Statut VRP : quand un représentant ne peut pas en être un (Cass. soc., 18 fév. 1970)
Droit immobilier

Statut VRP : quand un représentant ne peut pas en être un (Cass. soc., 18 fév. 1970)

Un représentant qui effectuait un travail administratif important avec locaux et secrétaires, et supervisait d'autres représentants, a été jugé non éligible au statut VRP. La Cour de cassation a validé l'analyse des juges du fond, rappelant que ce statut exige une activité exclusive et constante de prospection.

Juridiction: cc

Date: 18/02/1970

statut VRPreprésentantprospection exclusive
18 février 19708 vues
Droits de mutation : comment évaluer des actions cotées transmises en nue-propriété ?
Droit immobilier

Droits de mutation : comment évaluer des actions cotées transmises en nue-propriété ?

La Cour de cassation précise que, pour des titres transmis en nue-propriété, la valeur déclarée peut être retenue si l'usufruitier a plus de 70 ans, grâce à l'abattement de 10 % prévu par l'article 762 du Code général des impôts.

Juridiction: cc

Date: 23/02/1999

droits de mutationnue-propriétéusufruit
23 février 199913 vues
Dépaysement judiciaire : une affaire renvoyée près des témoins (63)
Droit immobilier

Dépaysement judiciaire : une affaire renvoyée près des témoins (63)

La Cour de cassation peut ordonner le renvoi d'une affaire devant une juridiction plus proche du lieu de l'infraction pour faciliter l'audition des témoins et experts. Cette décision de 1991 illustre ce mécanisme de dépaysement judiciaire.

Juridiction: cc

Date: 13/02/1991

renvoi d'affairedépaysement judiciairearticle 696 CPP
13 février 19919 vues
Intéressement GIE : les salariés gagnent face à l'URSSAF
Droit immobilier

Intéressement GIE : les salariés gagnent face à l'URSSAF

La Cour de cassation valide qu'un GIE peut conclure un accord d'intéressement basé sur les résultats de ses membres. Décision clé pour les groupements d'intérêt économique et leurs salariés.

Juridiction: cc

Date: 01/06/2005

GIEintéressementURSSAF
01 juin 200513 vues

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