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Magazine Juridique : analyses de jurisprudence

Toutes nos analyses de jurisprudence en droit immobilier et foncier : décisions commentées, cas pratiques et conseils d'expert

5787 articles trouvés

Association syndicale libre : l'obligation de mettre les statuts en conformité
Droit immobilier

Association syndicale libre : l'obligation de mettre les statuts en conformité

La Cour de cassation rappelle que les associations syndicales libres (ASL) ne peuvent pas se soustraire aux formalités imposées par l'ordonnance de 2004 et le décret de 2006, notamment l'établissement d'un plan parcellaire. Décision du 6 septembre 2018, n° 17-22.815.

Juridiction: cc

Date: 06/09/2018

association syndicale libreplan parcellairestatuts ASL
06 septembre 20187 vues
Remembrement définitif : impossible de revenir sur la division des parcelles par voie judiciaire
Droit foncier

Remembrement définitif : impossible de revenir sur la division des parcelles par voie judiciaire

Une fois le plan de remembrement devenu définitif, les parcelles attribuées à chaque propriétaire ne peuvent plus être redécoupées par un juge. Seule la commission départementale peut autoriser de nouvelles divisions. Décision de la Cour de cassation du 20 mai 1974.

Juridiction: cc

Date: 20/05/1974

remembrementdivision parcellairecommission départementale
20 mai 197410 vues
Vices cachés et prescription : la Cour de cassation protège les constructeurs en 2023
Droit immobilier

Vices cachés et prescription : la Cour de cassation protège les constructeurs en 2023

La Cour de cassation a jugé en 2023 que le délai pour agir en garantie des vices cachés d'un constructeur contre son vendeur court à partir de l'assignation du constructeur par le maître d'ouvrage, protégeant ainsi son accès au juge.

Juridiction: cc

Date: 08/02/2023

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08 février 202313 vues
Congé de paternité : l'employeur ne peut ni s'opposer au départ ni le reporter
Droit immobilier

Congé de paternité : l'employeur ne peut ni s'opposer au départ ni le reporter

La Cour de cassation rappelle que le salarié qui respecte le délai d'information d'un mois pour son congé de paternité peut partir aux dates choisies, sans que l'employeur puisse s'y opposer ou exiger un report, même pour raisons de service.

Juridiction: cc

Date: 31/05/2012

congé de paternitéemployeurrefus
31 mai 201210 vues
ISF et plus-values : quand les gains de cession alourdissent l'impôt sur la fortune
Droit immobilier

ISF et plus-values : quand les gains de cession alourdissent l'impôt sur la fortune

La Cour de cassation confirme que les gains nets de cessions de valeurs mobilières doivent être intégrés dans le calcul de l'ISF, notamment pour le plafonnement, ce qui peut augmenter l'impôt dû par les contribuables fortunés.

Juridiction: cc

Date: 07/07/2009

ISFplus-valuesplafonnement
07 juillet 200910 vues
Élections professionnelles : l'attribution des sièges au second tour doit respecter la proportionnelle
Droit immobilier

Élections professionnelles : l'attribution des sièges au second tour doit respecter la proportionnelle

Le second tour des élections professionnelles doit se dérouler selon la règle de la représentation proportionnelle à la plus forte moyenne, même en présence de candidatures individuelles. Une attribution au plus grand nombre de voix est illégale.

Juridiction: cc

Date: 25/03/1985

élections professionnellessecond tourreprésentation proportionnelle
25 mars 198520 vues
Délit d'agence immobilière : quand la loi plus douce s'applique rétroactivement
Droit immobilier

Délit d'agence immobilière : quand la loi plus douce s'applique rétroactivement

La Cour de cassation rappelle qu'une loi pénale plus douce s'applique aux faits commis avant son entrée en vigueur. Un agent immobilier de Beausoleil, poursuivi pour avoir perçu des acomptes avant la publication du décret d'application, a vu son pourvoi prospérer grâce à la loi du 21 juin 1960, qui assouplit l'interdiction absolue de l'ordonnance de 1958.

Juridiction: cc

Date: 11/10/1966

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11 octobre 196610 vues
Extradition : notification rapide des droits dès l'arrestation provisoire
Droit immobilier

Extradition : notification rapide des droits dès l'arrestation provisoire

La Cour de cassation précise que la notification de la demande d'arrestation provisoire aux fins d'extradition suffit à informer la personne des raisons de sa détention, sans qu'une notification de la demande d'extradition elle-même soit nécessaire dans le plus court délai. Décision du 8 avril 2025.

Juridiction: cc

Date: 08/04/2025

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08 avril 20255 vues
Plus-values sur actions : exclusion du calcul de l'indemnité pour licenciement sans cause réelle et sérieuse
Droit immobilier

Plus-values sur actions : exclusion du calcul de l'indemnité pour licenciement sans cause réelle et sérieuse

La Cour de cassation a jugé que les plus-values réalisées par un salarié lors de la levée d'actions, même soumises à cotisations sociales, ne constituent pas une rémunération entrant dans la base de calcul de l'indemnité pour licenciement sans cause réelle et sérieuse. Cette décision précise la distinction entre rémunération du travail et gain financier lié à l'actionnariat.

Juridiction: cc

Date: 30/03/2011

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30 mars 20117 vues
Répartition des sièges au comité central d'entreprise : la règle de la plus forte moyenne expliquée
Droit immobilier

Répartition des sièges au comité central d'entreprise : la règle de la plus forte moyenne expliquée

La Cour de cassation précise que pour attribuer les sièges restants au comité central d'entreprise, il faut appliquer la règle de la plus forte moyenne, en comparant les voix obtenues par chaque organisation syndicale ou non-syndiqués.

Juridiction: cc

Date: 01/04/1997

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01 avril 19976 vues
Plus-values de cession de brevet : assujetties aux cotisations sociales des inventeurs
Droit immobilier

Plus-values de cession de brevet : assujetties aux cotisations sociales des inventeurs

La Cour de cassation confirme que les plus-values réalisées par un inventeur lors de la cession d'un brevet entrent dans l'assiette des cotisations sociales des travailleurs non salariés, sans application de l'exonération pour plus-values à long terme.

Juridiction: cc

Date: 11/06/2009

plus-valuescession brevetcotisations sociales
11 juin 200912 vues
Prorogation du mandat CE et élections partielles : les règles expliquées
Droit immobilier

Prorogation du mandat CE et élections partielles : les règles expliquées

Une décision de la Cour de cassation de 1995 précise qu'en cas de prorogation conventionnelle du mandat des membres du CE, l'organisation d'élections partielles plus de 18 mois après les dernières élections est possible si elles ont lieu plus de 6 mois avant les suivantes. Explications pour employeurs et élus.

Juridiction: cc

Date: 08/03/1995

prorogation mandat CEélections partiellescomité d'entreprise
08 mars 19957 vues

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