Leitentscheidung: cc • N° 74-12.339 • 1975-11-13 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung bringt eine wichtige Klärung für Ihr Immobilienrecht. Nachfolgend erfahren Sie, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Die Bestimmungen einer Gemeinschaftsordnung (règlement de copropriété), wonach die Eigentümerversammlung unter bestimmten Voraussetzungen die Ausübung eines freien Berufs genehmigen kann, sind dahingehend auszulegen, dass eine solche Ausübung in den Sondereigentumsteilen nur unter den aufgezählten Voraussetzungen zulässig ist; die Versammlung kann den Wohnungseigentümern keine anderen Beschränkungen ihrer Rechte auferlegen als jene, die sich aus der Zweckbestimmung des Gebäudes ergeben, wie sie in den Urkunden definiert ist.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Wesentliche Punkte
- Beachten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen äußerst gewissenhaft
- Bewahren Sie alle Ihre Nachweisdokumente (Eigentumstitel, Urkunden, Schreiben) auf
- Denken Sie voraus: Eine präventive Beratung kostet stets weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: Beratung 30 Min. für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Betrifft dieser Artikel Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechtswissenschaften, ist in ganz Frankreich tätig.
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