Decisione di riferimento: cc • N° 23-19.544 • 2025-05-22
Questa decisione apporta un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
In una residenza turistica posta sotto lo statuto del condominio degli edifici, né l'esigenza di un gestore unico prevista dall'articolo D. 321-2 del codice del turismo né l'inserimento in un contratto di locazione commerciale concesso da un condomino, che non può trasmettere più diritti di quanti ne abbia, di una clausola che «surroga» il gestore nei suoi diritti e azioni contro i costruttori e i loro assicuratori, hanno l'effetto di privare un condominio della sua qualità ad agire nei loro confronti al fine di ottenere il risarcimento dei danni che interessano le parti comuni dell'edificio
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipate: una consulenza preventiva costa sempre meno di una controversia
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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