non fornisce alcuna base legale alla propria

Questa decisione apporta un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.

La situazione

non fornisce alcuna base legale alla propria decisione la corte d'appello che, per rigettare le domande dei due soli soci di una società civile immobiliare, la quale aveva acquistato un appartamento in stato futuro di completamento, domande proposte nei confronti del venditore di tale appartamento ai fini del risarcimento del pregiudizio derivante per uno di essi, che doveva installare uno studio medico nel predetto appartamento, dal ritardo nella consegna di quest'ultimo, afferma che gli interessati non possono avvalersi dei termini del contratto di vendita al quale non erano personalmente parti, mentre, adita con conclusioni che facevano valere che detta società civile immobiliare "aveva come scopo l'acquisizione dell'appartamento che doveva servire da studio medico" a uno dei due soci e che il venditore sapeva che tale appartamento era "destinato a costituire lo studio medico" di detto socio, spettava ad essa verificare se il contratto di vendita non contenesse una stipulazione implicita a favore dell'interessato quanto alla data di entrata in godimento dei locali, che gli consentisse di agire in ragione del pregiudizio che aveva personalmente subito nella propria attività professionale.

Cosa dice la legge

Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.

Punti da ricordare

• Rispettate scrupolosamente i termini legali per proporre ricorso
• Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
• Prevenite: una consulenza preventiva costa sempre meno di una controversia

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