Decisione di riferimento: cc • N° 22-11.467 • 2023-03-01 • Consultare la decisione →
Questa decisione fornisce un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
In applicazione degli articoli L. 213-4, a), e L. 213-6 del Code de l'urbanisme (codice dell'urbanistica), quando il bene espropriato è soggetto al diritto di prelazione, la data di riferimento per determinare l'uso effettivo del bene è quella alla quale è divenuto opponibile ai terzi il più recente degli atti che rendono pubblico, approvano, rivedono o modificano il piano di occupazione dei suoli o il piano urbanistico locale (PLU) e che delimitano la zona nella quale è situato il bene. Questa data di riferimento, in deroga a quella prevista dall'articolo L. 322-2 del Code de l'expropriation pour cause d'utilité publique (codice dell'espropriazione per causa di pubblica utilità), si applica anche alla qualificazione di terreno edificabile, disciplinata dall'articolo L. 322-3 dello stesso codice
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali per il ricorso
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