Decisione di riferimento : cc • N° 79-11.366 • 1980-07-01 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un'importante chiarimento sul tuo diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per te.
La situazione
La garanzia non è dovuta dal venditore quando l'acquirente ha avuto, al momento della vendita, conoscenza degli oneri non dichiarati. Di conseguenza, una Corte d'Appello che constata che il beneficiario di una promessa unilaterale di vendita aveva conoscenza delle servitù non apparenti gravanti sull'immobile quando ha esercitato l'opzione senza riserve può dedurne che ha rifiutato ingiustamente di firmare l'atto autentico di vendita.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispetta scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conserva tutti i tuoi documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipa: un consiglio preventivo costa sempre meno di una controversia
Per un'analisi della tua situazione: consulenza 30 min a 45€ con Maître Zakine.
📌 Questo articolo ti riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
→ Prendi appuntamento per una consulenza servitù |
→ Tutti i nostri articoli giuridici
