Decisione di riferimento: cc • N° 90-11.426 • 1991-07-10 • Consultare la decisione →
Questa decisione apporta un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Gli effetti di una clausola di accessione stipulata in una locazione commerciale sono rinviati al secondo rinnovo consecutivo al periodo in cui sono stati realizzati i miglioramenti. Fa quindi un'esatta applicazione dell'articolo 23.3, comma 2, del decreto del 30 settembre 1953, la corte d'appello che fissa il canone di locazione sulla base del valore locativo per il secondo rinnovo della locazione, mentre i miglioramenti erano avvenuti durante il periodo anteriore al primo rinnovo.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali per il ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
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