I tribunali giudiziari hanno

Questa decisione fornisce un importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.

La situazione

I tribunali giudiziari hanno competenza per pronunciarsi sia sui danni-interessi da attribuire ai terzi lesi dal vicinato di un impianto classificato per la protezione dell'ambiente sia sulle misure idonee a far cessare il pregiudizio che tale impianto potrebbe causare in futuro, a condizione che tali misure non contrastino con le prescrizioni emanate dall'amministrazione in virtù dei poteri di polizia speciale che essa detiene. Il principio della separazione delle autorità amministrative e giudiziarie si oppone, infatti, a che il giudice ordinario sostituisca la propria valutazione a quella che l'autorità amministrativa ha espresso sui pericoli o inconvenienti che tali impianti possono presentare, sia per la comodità del vicinato, sia per la salute, la sicurezza, la salubrità pubbliche, sia per l'agricoltura, sia per la protezione della natura, dell'ambiente e dei paesaggi, sia per l'utilizzo razionale dell'energia, sia per la conservazione dei siti e dei monumenti nonché degli elementi del patrimonio archeologico. Di conseguenza, è a buon diritto che una corte d'appello ha rilevato d'ufficio l'incompetenza della giurisdizione ordinaria a conoscere di una domanda volta a ottenere la rimozione di aerogeneratori, in quanto la loro installazione e il loro funzionamento sarebbero all'origine di un pregiudizio visivo ed estetico e di disturbi sonori.

Cosa dice la legge

Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.

Punti da ricordare

• Rispettare scrupolosamente i termini legali di ricorso
• Conservare tutti i documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
• Anticipare: un consiglio preventivo costa sempre meno di una controversia

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