Decisione di riferimento: cc • N° 13-10.257 • 2014-05-21 • Consultare la decisione →
Questa decisione fornisce un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Quando viene dato in locazione un terreno nudo con obbligo di costruire e una clausola di accessione delle costruzioni al locatore al termine del godimento senza indennizzo, il conduttore è, in caso di disdetta con offerta di pagamento di un'indennità di sfratto, sfrattato da un terreno privo di edificio. L'indennità di sfratto che gli viene riconosciuta non può di conseguenza comprendere, a titolo di spese di reinstallazione, le spese di costruzione di un edificio sul nuovo terreno nudo preso in locazione affinché vi sia trasferita l'azienda commerciale
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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