Decisione di riferimento: cc • N° 99-14.172 • 2001-11-20 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un'importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Quando una società accetta senza riserve le condizioni dell'offerta di finanziamento di una banca che subordina l'erogazione del prestito della parte del prezzo che anticipa, al pagamento, da parte dell'acquirente, della frazione di tale prezzo esigibile in contanti, e che il contratto di prestito, costitutivo del rapporto fondamentale tra le parti, non si è formato, una corte d'appello decide esattamente che tale società, che ha incassato l'assegno consegnato in esecuzione del contratto di prestito conformemente alle stipulazioni del bordero allegato, doveva restituirne l'importo alla banca, e ciò indipendentemente dai motivi erronei che ritenevano, riguardo al diritto dell'assegno, che la clausola controversa impedisse l'incasso di tale strumento di pagamento.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipate: un consiglio preventivo costa sempre meno di una causa
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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