Decisione di riferimento: cc • N° 09-13.156 • 2010-06-16 • Consultare la decisione →
Questa decisione fornisce un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Investita da un conduttore di un locale commerciale di una domanda di indennizzo diretta contro i responsabili di un sinistro che ha interessato i locali locati, una corte d'appello che constata che da diversi anni nessun fondo commerciale era esercitato nei locali, che le attrezzature presenti nei locali risalivano a una precedente gestione cessata da diversi anni, che nessun progetto di ristrutturazione era in corso o stava per iniziare e che il conduttore non dimostrava la sua reale intenzione di riavviare l'attività della sua impresa, può, senza violare il principio del risarcimento integrale, applicare un coefficiente di vetustà alle attrezzature presenti nei locali prima del verificarsi del sinistro, ritenendo che in difetto il conduttore beneficerebbe di un ingiustificato arricchimento
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, opera in tutta la Francia.
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