Decisione di riferimento : cc • N° 02-18.188 • 2004-01-23 • Consulta la decisione →
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La situazione
Secondo l'articolo L. 145-38 del Codice del commercio nella sua versione anteriore alla legge n. 2001-1168 dell'11 dicembre 2001, applicabile al caso di specie, il prezzo della locazione non può eccedere la valore locativo. Di conseguenza, è a buon diritto che una corte d'appello ha potuto fissare il canone della locazione revisionata all'importo del valore locativo, cioè a una somma inferiore all'importo del canone in corso, al di fuori di qualsiasi modifica materiale dei fattori di commercialità.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
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📌 Questo articolo vi riguarda? L'Avvocato Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, opera in tutta la Francia.
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