参考判决： cc • 编号 22-14.091 • 2023-11-16 • 查阅判决 →
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情况
2014年6月18日第2014-626号法律，在修改《商法典》第L. 145-15条时，将以排除续租权为目的的条款的无效性替换为其被视为未写明的性质，该法律适用于正在履行的租赁合同，并且旨在使租赁合同中的某一条款被视为未写明的诉讼不受时效限制。因此，旨在使以排除续租权为目的的条款被视为未写明的诉讼，在2014年6月18日法律生效后提起，且涉及在该日期正在履行的租赁合同的，是可受理的，即使该同一条款的无效诉讼时效在该新法律生效之日已经届满。
法律规定
该判决确认了物权法的基本原则。
要点
- 严格遵守法定诉讼期限
- 保留所有证明文件（所有权证书、文书、信件）
- 提前预防：预防性咨询总是比诉讼成本低
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