连带保证人：受让人是否仍然负有债务？

这一判决对您的房地产法律（droit immobilier）具有重要启示。以下是它为您带来的变化。

情况概述

上诉法院（cour d'appel）自主认定，根据租赁合同条款，承租人在转让期间仍对租金支付承担连带责任，且承租人的父亲承诺在其子未能履行其义务时支付租金和费用，而转让协议并未扩大连带保证人（caution solidaire）的责任范围，因此法院正确推断，在受让人违约的情况下，父亲与其子对拖欠的租金承担连带责任（solidairement tenu）。

法律依据

这一判决确认了财产法（droit de la propriété）的基本原则。

要点总结

• 严格遵守法定的上诉期限（délais légaux de recours）
• 保留所有证明文件（权利证书、契据、信函）
• 提前预防：预防性咨询的成本总是低于诉讼

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