Un vizio occulto è un difetto grave di un bene immobiliare venduto, che non era apparente al momento della vendita e che rende il bene inadatto all'uso o ne diminuisce talmente il valore che l'acquirente non lo avrebbe acquistato (o a un prezzo inferiore) se lo avesse conosciuto. Ad esempio, crepe strutturali mascherate da vernice fresca o un'infestazione di termiti non visibile. L'acquirente può agire in garanzia per vizi occulti entro due anni dalla scoperta del vizio, per ottenere l'annullamento della vendita o una riduzione del prezzo. Lo studio Me Zakine, avvocato in diritto immobiliare, vi assiste in queste procedure. Per saperne di più, consultate www.cecile-zakine.fr.
Difetto occulto grave di un bene immobiliare che consente all'acquirente di ottenere un risarcimento.
Informations juridiques
- Juridiction:
CZ
À propos de l'auteur
Maître Cécile Zakine — Avocate au Barreau des Alpes-Maritimes, Docteur en Droit, spécialisée en droit immobilier et foncier. Chaque article de ce magazine est rédigé à partir de l'analyse d'une décision de jurisprudence réelle, commentée et mise en perspective par Maître Zakine.
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