参考判决： 最高法院（Cour de cassation，拼音：kù ěr dé kǎ sà sī yōng） • N° 82-13.530 • 1983-11-16 • 查阅判决 →
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基本情况
为排除在一栋区分所有建筑物共有部分上设置的设施的拆除之诉的时效抗辩而作出的判决被撤销，该判决认定该诉讼是在次级共有产权（copropriété secondaire）产生后不到十年提起的，而该建筑物的共有人——为管理其事务而设立了次级业主委员会（syndicat secondaire）——在该委员会设立之前就有权提起诉讼。
法律规定
本判决确认了物权法的基本原则。
要点
- 严格遵守法定诉讼时效
- 保留所有证明文件（产权证书、公证书、信件）
- 提前预防：预防性咨询总是比打官司更省钱
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