Referenzentscheidung: cc • N° 81-12.647 • 1983-01-25 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier ist, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Die auflösende Klausel muss in gutem Glauben geltend gemacht werden, daher konnten die Richter den Antrag eines Vermieters auf Kündigung des Mietvertrags wegen Nichteinhaltung der Eigentümergemeinschaftsordnung ablehnen, da sie feststellten, dass der Mieter, der als Bürge für das vom Vermieter zur Erwerbung des Gebäudes aufgenommene Darlehen eingetreten ist, unter Verpfändung seines Geschäfts, die Darlehensraten anstelle des Vermieters zurückzahlt und dass der Antrag des Vermieters, der versucht, ohne Kosten ein Geschäft von sicherer Bedeutung zurückzuerlangen, gegen die einfache Billigkeit verstößt.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Beachten Sie strikt die gesetzlichen Fristen für Rechtsmittel
- Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
- Planen Sie voraus: ein präventiver Rat kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: Beratung 30 Min. für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Dieser Artikel betrifft Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechte, ist in ganz Frankreich tätig.
→ Termin für eine Beratung im Arbeitsrecht vereinbaren |
→ Alle unsere juristischen Artikel
