Decisione di riferimento: cc • N° 90-15.469 • 1991-12-11 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un'importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
La legge n. 67-3 del 3 gennaio 1967 essendo applicabile, deve essere cassata la sentenza che, per condannare una società civile immobiliare a risarcire le conseguenze dei difetti che interessano un muro esterno, ritiene che, se tale muro non rientra nell'ambito della garanzia decennale, l'azione può essere accolta sulla base del diritto comune della vendita, mentre l'articolo 1641 del Codice civile sulla garanzia per i vizi occulti della cosa venduta è inapplicabile in caso di costruzione realizzata sotto il regime proprio della vendita di immobile da costruire previsto dall'articolo 1601-1 dello stesso Codice.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettare scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservare tutti i documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipare: un consiglio preventivo costa sempre meno di una causa
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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