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Das Dekret vom 27. September 1955 zur
Droit-foncier

Das Dekret vom 27. September 1955 zur

📅 Décision du 10 März 1965⚖️ Cour de cassation👁️ 6 vues📖 2 min de lecture

Das Dekret vom 27. September 1955 zur Revision des Code rural führte in diesem Gesetzbuch den Paragraphen 1° des Artikels 53 ein, der lediglich die wörtliche Wiedergabe von Artikel 32 des Gesetzes vom 19. Februar 1942 über unbebaute und verlassene Grundstücke darstellt. Dieses Dekret, unabhängig davon, welchen Platz es dem genannten Artikel 53 im Code rural zuwies, der korrektionelle Strafen vorsieht, konnte es nicht auf Handlungen der Behinderung der Inbetriebnahme von zusammengelegten Parzellen ausdehnen, zumal das Gesetz Nr. 60-792 vom 2. August 1960 über die Flurbereinigung nicht auf Artikel 53 (1) verweist.

Referenzentscheidung: cc • N° 64-91.638 • 1965-03-10 • Entscheidung einsehen →

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Die Situation

Das Dekret vom 27. September 1955 zur Revision des Code rural führte in diesem Gesetzbuch den Paragraphen 1° des Artikels 53 ein, der lediglich die wörtliche Wiedergabe von Artikel 32 des Gesetzes vom 19. Februar 1942 über unbebaute und verlassene Grundstücke darstellt. Dieses Dekret, unabhängig davon, welchen Platz es dem genannten Artikel 53 im Code rural zuwies, der korrektionelle Strafen vorsieht, konnte es nicht auf Handlungen der Behinderung der Inbetriebnahme von zusammengelegten Parzellen ausdehnen, zumal das Gesetz Nr. 60-792 vom 2. August 1960 über die Flurbereinigung nicht auf Artikel 53 (1) verweist.

Was das Gesetz sagt

Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.

Wichtige Punkte

  • Halten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen strikt ein
  • Bewahren Sie alle Ihre Nachweisdokumente auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
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📌 Betrifft dieser Artikel Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechte, ist in ganz Frankreich tätig.
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Informations juridiques

  • Numéro: 64-91.638
  • Juridiction: Cour de cassation
  • Date de décision: 10 mars 1965

Mots-clés

droit immobilierjurisprudencefoncier

Cas d'usage pratiques

1

Propriétaire foncier empêché de cultiver

M. Dupont, propriétaire d'une parcelle agricole de 5 hectares à Château-Thierry (Aisne), voit son voisin planter des arbres sur le chemin d'accès, l'empêchant de cultiver. Les faits se produisent après un remembrement effectué en 2022.

Application pratique:

La décision de 1965 précise que l'article 53 du Code rural (sanctions pénales) ne s'applique pas aux entraves à la mise en culture après remembrement. M. Dupont ne peut donc pas porter plainte au pénal sur ce fondement. Il doit plutôt engager une action civile pour trouble de voisinage ou violation de servitude de passage, ou saisir le tribunal judiciaire pour faire cesser l'entrave.

2

Locataire agricole sur terre remembrée

Mme Martin, exploitante agricole à Narbonne (Aude), a vu ses parcelles remembrées en 2023. Depuis, un tiers a semé des cultures sur une partie de sa nouvelle parcelle, l'empêchant d'y accéder.

Application pratique:

La décision indique que le décret de 1955 n'a pas étendu l'infraction d'entrave à la mise en culture aux parcelles remembrées. Mme Martin ne peut pas se prévaloir de l'article 53 du Code rural pour obtenir des sanctions pénales. Elle doit invoquer son droit de jouissance paisible en tant que locataire et agir en référé pour faire cesser le trouble, ou demander des dommages-intérêts devant le tribunal judiciaire.

3

Propriétaire d'un terrain constructible bloqué

M. Leroy, propriétaire d'un terrain à bâtir à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine), voit son voisin empiler des gravats sur l'accès, l'empêchant de réaliser sa construction. Le terrain a fait l'objet d'un remembrement en 2021.

Application pratique:

La décision de 1965 limite la portée de l'article 53 du Code rural aux terres incultes, pas aux terrains constructibles remembrés. M. Leroy ne peut pas utiliser ces dispositions pénales. Il doit agir sur le fondement de la servitude de passage (si existante) ou du trouble de voisinage, en saisissant le tribunal judiciaire pour obtenir la démolition des gravats et des dommages-intérêts.

Maître Cécile Zakine

À propos de l'auteur

Maître Cécile Zakine — Avocate au Barreau des Alpes-Maritimes, Docteur en Droit. Chaque article de ce magazine est rédigé à partir de l'analyse d'une décision de jurisprudence réelle, commentée et mise en perspective par les équipes de Maître Zakine.

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Avertissement: Les analyses présentées sur ce site sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils juridiques personnalisés. Pour une consultation adaptée à votre situation, contactez un avocat.

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